Fotowoltaika w bloku – czy da się ograć system?
W Polsce ponad 40% ludności mieszka w budynkach wielorodzinnych, a rosnące ceny prądu sprawiają, że coraz więcej osób zastanawia się, czy możliwa jest instalacja paneli fotowoltaicznych w bloku. Choć prawo nie zabrania tego wprost, realizacja takiego projektu wymaga pokonania kilku istotnych barier. W EkotechnikaOZE z Częstochowy analizujemy, na ile realne jest „ogranie systemu” i jakie rozwiązania są dostępne dla mieszkańców bloków.
Podstawowe bariery prawne i techniczne
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, instalacja fotowoltaiczna wymaga wydzielenia powierzchni pod panele oraz przyłączenia do sieci energetycznej. W przypadku bloków mieszkalnych pojawiają się następujące wyzwania:
- Brak możliwości montażu na dachu – większość dachów w blokach jest wspólną własnością, a decyzja o instalacji wymaga zgody wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. W praktyce uzyskanie takiej zgody jest niezwykle trudne, zwłaszcza gdy w grę wchodzi modyfikacja konstrukcji dachu.
- Ograniczenia przyłączeniowe – nawet jeśli uda się zamontować panele, konieczne jest podpisanie umowy z operatorem sieci dystrybucyjnej na przyłączenie mikroinstalacji. W blokach często występują ograniczenia techniczne uniemożliwiające indywidualne przyłączenia.
- Rozliczenie energii – system opustów (net-metering) działa tylko dla prosumentów indywidualnych. W przypadku wspólnej instalacji dla całego bloku konieczne byłoby stworzenie specjalnego systemu rozliczeń między lokatorami.
Alternatywne rozwiązania dla mieszkańców bloków
Choć tradycyjna fotowoltaika w bloku jest trudna do zrealizowania, istnieje kilka sposobów, by częściowo „ograć system”:
1. Wspólna instalacja dla całego budynku
Niektóre spółdzielnie decydują się na montaż instalacji PV zasilającej części wspólne (windy, oświetlenie klatek). To rozwiązanie wymaga zgody większości mieszkańców i sporej inwestycji, ale może przynieść oszczędności wszystkim lokatorom.
2. Balkonowe panele fotowoltaiczne
Moduły balkonowe o mocy do 800 W nie wymagają pozwolenia ani zgłoszenia do operatora (o ile spełniają warunki). Choć nie zastąpią pełnej instalacji, mogą obniżyć rachunki o 10-20%.
3. Współpraca z sąsiadami
Grupa mieszkańców może wspólnie wynająć powierzchnię pod farmę fotowoltaiczną w okolicy i rozliczać się poprzez wirtualne bilansowanie energii.
Czy warto próbować? Praktyczne wnioski
Podczas gdy pojedynczy mieszkaniec bloku ma niewielkie szanse na samodzielną instalację, rozwiązania zbiorowe stają się coraz popularniejsze. W EkotechnikaOZE obserwujemy rosnące zainteresowanie wspólnymi projektami fotowoltaicznymi dla wspólnot mieszkaniowych. Kluczem do sukcesu jest dobra organizacja i współpraca między mieszkańcami oraz profesjonalne wsparcie na etapie projektowania i formalności.
Warto śledzić zmiany prawne – w najbliższych latach możemy spodziewać się nowych regulacji ułatwiających dostęp do fotowoltaiki dla mieszkańców budynków wielorodzinnych. Tymczasem najlepszym rozwiązaniem często okazuje się inwestycja w panele balkonowe lub lobbowanie za wspólną instalacją w ramach wspólnoty.
Mieszkasz w bloku i myślisz, że fotowoltaika jest poza Twoim zasięgiem? W EkoTechnika OZE pokazujemy, że nie musi tak być! Chcesz wiedzieć więcej? Napisz do nas!
